eigen woning en erfrecht

[pierre]

Onlangs is mijn moeder overleden; Vader reeds 15 jaar geleden gestorven.
Moeder heeft als langstlevende, tot haar dood in woning gewoond die al in 1980 op naam van de drie kinderen ( erfgenamen) is overgeschreven.
Nu willen we als erfgenamen de woning gaan verkopen.
Hebben we nu per se een verklaring van erfrecht nodig of kunnen we volstaan met een akte van overlijden en een verklaring uit het Centraal Testament Register dat er geen testament is.

[rambagts]

Als de drie kinderen eigenaar zijn van de woning (zie eigendomsacte) heeft u de genoemde documenten niet nodig. Om woning te verkopen zal makelaar vragen om de eigendomsacte en vragen dat de bemiddelingsopdracht wordt ondertekend door de 3 eigenaren. Dit geldt ook voor de ondertekening van de koopacte en het transport bij de notaris. De eigenaren kunnen natuurlijk ook iemand machtigen (volmacht op te maken door een notaris).